Um posto de carregamento para o prédio, sem discussões por causa das despesas

O problema que resolve

O posto de carregamento no condomínio encrava quase sempre no mesmo ponto: quem paga a eletricidade. Com o contador das partes comuns a fatura chega a todos, mesmo a quem não tem carro elétrico. Daí os contadores privados, as quotas fixas, o dinheiro a recolher, as discussões em assembleia.

Aqui, pelo contrário, cada carregamento é medido e pago por quem o faz, com o cartão guardado na aplicação. O que entra volta para o condomínio.

O condomínio instala o posto

Ligado ao contador das partes comuns. A energia paga-a o condomínio na sua fatura, como a luz das escadas.

Só os moradores o veem

O posto está na rede e na aplicação Taac!, mas aparece apenas aos moradores que autorizares. Não está aberto ao público e não vai para as redes de roaming: não chega ninguém de fora a ocupar o lugar.

Cada um paga o que consome

O preço por kWh é o condomínio que o decide, normalmente alinhado com o custo real da energia das partes comuns. Cada carregamento é debitado no cartão de quem o fez: sem dinheiro, sem quotas fixas, sem acertos no fim do ano.

O administrador tem as contas

Todos os meses o relatório das sessões e a repartição: quanto carregou cada um e quanto volta para o condomínio. No portal, pronto a levar para a assembleia.

E em assembleia?

Instalar um posto de carregamento nas partes comuns é uma das obras favorecidas pelo artigo 1120 do código civil italiano, escrito precisamente para que uma minoria não bloqueie a melhoria do edifício. Um único posto partilhado, com os custos repartidos pelo uso efetivo, costuma ser o caminho mais fácil de aprovar.

É uma informação de orientação, não um parecer jurídico: para a deliberação, falem com o vosso administrador.

Isto também é Taac!