Für Mehrfamilienhäuser
Ein Ladepunkt fürs Haus, ohne Streit um die Kosten
Eine einzige Steckdose am Gemeinschaftsanschluss, in der App nur für die Bewohner sichtbar. Jeder zahlt mit der eigenen Karte genau das, was er lädt, und das Geld fließt an die Hausgemeinschaft zurück.
Das Problem, das es löst
Ein Ladepunkt im Mehrfamilienhaus scheitert fast immer am selben Punkt: wer den Strom bezahlt. Über den Gemeinschaftszähler landet die Rechnung bei allen, auch bei denen ohne Elektroauto. Daher Zwischenzähler, Pauschalen, Bargeld einsammeln, Diskussionen in der Eigentümerversammlung.
Hier dagegen wird jeder Ladevorgang gemessen und von dem bezahlt, der ihn durchführt, mit der in der App hinterlegten Karte. Was hereinkommt, geht an die Hausgemeinschaft zurück.
Die Hausgemeinschaft installiert den Ladepunkt
Angeschlossen an den Gemeinschaftszähler. Die Energie zahlt die Hausgemeinschaft über ihre Rechnung, wie das Licht im Treppenhaus.
Nur die Bewohner sehen ihn
Der Ladepunkt ist im Taac!-Netz und in der App, erscheint aber nur den Bewohnern, die du freischaltest. Er ist nicht öffentlich zugänglich und kommt nicht in die Roamingnetze: von außen kommt niemand und belegt den Platz.
Jeder zahlt, was er verbraucht
Den Preis pro kWh legt die Hausgemeinschaft fest, meist in Höhe der tatsächlichen Energiekosten des Gemeinschaftsanschlusses. Jeder Ladevorgang wird der Karte dessen belastet, der ihn gestartet hat: kein Bargeld, keine Pauschalen, keine Abrechnung am Jahresende.
Die Verwaltung hat die Zahlen
Jeden Monat der Bericht der Ladevorgänge und die Aufteilung: wie viel jeder geladen hat und wie viel an die Hausgemeinschaft zurückfließt. Im Portal, fertig für die Eigentümerversammlung.
Die Konditionen
9 € im Monat
Gebühr je Ladepunkt, der ans Netz angeschlossen ist.
95 % an die Hausgemeinschaft
Der Anteil an den Ladeeinnahmen, monatlich ausgezahlt.
Ein Preis, den ihr festlegt
Die Kosten pro kWh für die Bewohner legt ihr in der Eigentümerversammlung fest, und sie lassen sich ändern, wenn sich die Rechnung ändert.
Und in der Eigentümerversammlung?
Die Installation eines Ladepunkts in den Gemeinschaftsflächen zählt zu den Maßnahmen, die Artikel 1120 des italienischen Zivilgesetzbuchs begünstigt — genau dafür geschrieben, dass eine Minderheit die Modernisierung des Gebäudes nicht blockieren kann. Ein einziger gemeinsamer Punkt, mit nach tatsächlichem Verbrauch aufgeteilten Kosten, ist in der Regel am leichtesten zu beschließen.
Das ist eine allgemeine Orientierung, keine Rechtsberatung: für den Beschluss wendet euch an eure Hausverwaltung.
Das ist auch Taac!
Partner
Dein Ladepunkt auf der Karte: 9 €/Monat Gebühr, 95 % für dich.
Ladesäulen und Wallboxen
Die Hardware: Daze, Alpitronic, NFC-Karten.
Sprechen wir darüber
Schreib uns und wir erklären dir, wie es bei euch laufen würde. Wenn du die Hausverwaltung bist, sag es ruhig: wir bereiten die Unterlagen für die Versammlung vor.
Die Daten, die du einträgst, dienen nur dazu, dir zu antworten. Wie wir sie verarbeiten, steht in der Datenschutzerklärung.